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Trouvez le bien de vos rêves sur la région Rhône-Alpes que vous soyez un acquéreur, un locataire ou une entreprise.

63 programmes neufs

LE BOTANIC - Livraison : 2T2023
74540 VIUZ-LA-CHIESAZ
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Recherché pour sa tranquillité, VIUZ LA CHIESAZ est un village de charme où il fait bon vivre. Situé au pied du Semnoz et du Parc Régional des Bauges, c’est le lieu idéal pour s’évader et profiter du grand air. Il offre à ses habitants un cadre de vie paisible & authentique. À seulement quelques pas du centre du village et des commerces de proximité, la résidence BOTANIC est le parfait compromis entre ville & nature.
La proximité avec l’agglomération Annécienne et les axes autoroutiers vous permettront d’accéder facilement au dynamisme urbain tout en profitant des grands espaces verts qu’offrent la campagne.
Le Champêtre - Livraison : 1T 2023
74150 MARIGNY-SAINT-MARCEL
TVA à 20%
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
MARIGNY SAINT MARCEL :
Charme et nature sont à l’honneur avec cette résidence déployée au cœur d’un village préservé. A mi chemin entre Annecy et Aix-les-Bains et à 5 min* de Rumilly, venez goûter à la douceur de vivre sur un coteau ensoleillé au cœur d’un parc paysager, Chaque appartement bénéficie de superbes vues dégagées. Du 2 au 5 pièces, découvrez des intérieurs contemporains spacieux et conviviaux, profitant d’un ensoleillement optimum grâce à leurs belles expositions.
LE SUPREME - Livraison : 4T2023
74580 VIRY
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
VIRY: à 15km à peine de Genève et moins de 7km de Saint-Julien-en-Genevois, nous vous proposons de découvrir au cœur de ce charmant village cette toute nouvelle résidence de 53 appartements répartis sur 3 bâtiments R +3+ Attique. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, la copropriété dispose à la fois du calme et d'un emplacement stratégique pour un confort de vie optimal.
L'architecture se veut résolument moderne et s'intègre parfaitement aux espaces verts paysagés de la copropriété. Chaque appartement dispose d'un large extérieur afin de profiter pleinement des vues et de la luminosité tout en préservant votre intimité grâce aux gardes corps opaques.
Zone fiscale A- Eligible dispositif PINEL
Coup de cœur pour cette résidence aux nombreux attraits qui répondront parfaitement à vos désirs, tant en terme de confort d'habitation principale qu'en terme de rentabilité en investissement locatif.

Ce que nous aimons :
- L'emplacement en centre village
- L'esthétique de la résidence
- L'esprit village
- Les espaces verts paysagés
LE DOMAINE - Livraison : 4T2023
74370 CHARVONNEX
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Située au coeur des Alpes, la résidence bénéficie de multiples avantages: son harmonie au sein d’une nature verdoyante, ainsi que de belles prestations et finitions soignées. Cette nouvelle adresse, nichée dans le Grand Annecy, non loin de Genève profite de conditions exceptionnelles pour s’y établir.
Le DOMAINE, c’est aussi un cadre de vie incomparable. Retrouvez des appartements de standing bénéficiant d’espaces généreux, de belles prestations de qualité avec de superbes entrées de lumière. De réels lieux de vie aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, des matérialités en harmonie avec l’atmosphère du lieu. Cette résidence s’accorde parfaitement dans son environnement, bucolique et calme.
LE CENTRALE - Livraison : Premier trimestre deux mille vingt quatre
73290 LA MOTTE-SERVOLEX
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Nouvelle résidence au centre de LA MOTTE SERVOLEX, découvrez notre nouvelle résidence à l'esprit volontairement intimiste de 35 logements à peine répartis sur 2 bâtiments de 2 étages + attique.
Architecture contemporaine, larges terrasses, espaces optimisée et lignes épurées donnent tout le cachet de cette copropriété aux abords soignés.
Du T2 au T4.

Ce que nous aimons :
- L'architecture très contemporaine
- La taille de la résidence
- Les larges extérieurs
Le Phoenix - Livraison : 4T2022
74600 SEYNOD
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Dans l’intercommunalité du Grand Annecy, Grand Angle constitue une adresse idéale à quelques minutes seulement du lac et du centre-ville. Plus de confort, plus de verdure, plus de plaisir… Sur les hauteurs d’Annecy, au pied du Semnoz, la résidence vous invite à adopter un nouvelle vision sur la ville
et son environnement naturel. Grand Angle s’étend au cœur d’un beau parc paysager où les arbres centenaires préservés côtoient de jeunes arbres fruitiers. Les résidences sont réparties autour de jardins et de placettes, comme autant d’espaces de convivialité pour les résidents et de divertissement pour les enfants

Ce que nous aimons :
- La localisation
- L'architecture contemporaine
- Les prestations
- Les espaces verts
LE RUISSEAU - Livraison : 2T2023
74330 POISY
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
POISY; Venez découvrir cette résidence sobre et soignée située dans un quartier pavillonnaire bordée d'un ruisseau .
Composée de 4 bâtiments de 4 étages, d'un jardin résidentiel commun accessible aux résidents.
DU T2 au T5 . Tous les biens disposent d'un extérieur, jardin ou terrasse.
Prestations de qualités telles que Volets roulants électriques, Carrelage 60X60, Cave en sous sol, Aménagement et décoration raffinée des halls d'entrée, des communs et des ascenseurs.
Aménagement paysager soigné.
Garages en sous sol avec contrôle d'accès. Vidéophone main libre à grand écran.
Transports scolaires organisés par la Sibra.
Crèches, Ecoles primaire et maternelle, Collège, Mairie, tout à moins de 1KM.

Ce que nous aimons :
Accès à pieds aux écoles pour tout Age
Secteur calme et résidentiel
Annecy centre à 6,2 km
Commerces grand epagny à 3,4 km
Promenades au bord du ruisseau
CASSIOPEE - Livraison : 2T2022
74150 RUMILLY
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Rumilly à deux pas du centre ville historique.
Programme de 36 logements sur 4 étages.
Situé entre Annecy et Aix les bains la ville de Rumilly saura vous offrir tous les avantages d'une petite ville calme tout en profitant de toutes les commodités dont vous avez besoin.
-crèches, maternelles, collèges, lycées.
-cinéma, équipements sportifs.
-commerces de proximités.
Tout cela dans une zone de moins de 2km.

idéal résidence principale et investisseurs !
NATURAL - Livraison : 4T2022
74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Lové au nord de la Haute-Savoie, au carrefour entre Genève (30 min), Annecy (40 min) et Chamonix (60 min), Saint-Pierre-en-Faucigny offre un environnement privilégié ponctué de forêts luxuriantes, de paysages de montagnes et d’un patrimoine architectural riche de châteaux dignes d’un conte de fées. À seulement 10 min de Bonneville et de la Rochesur-Foron, la commune jouit d’une ouverture directe sur le royaume de la randonnée et de la glisse puisque seulement 4 km la séparent de la station de ski la plus proche. Un rêve pour les amateurs de sports d’hiver et de grands espaces !
Trigonale - Livraison : 3 em trimestre 2023
74100 ETREMBIERES
RT 2012
Une résidence composée d'appartements du 2 au 4 pièces et de 3 Villas bénéficiant de vastes espaces extérieurs se déclinent en terrasses, balcons ou jardins privatifs pour profiter pleinement de la nature environnante et de vues agréables sur Genève ou le Mont Salève ! Appartements neufs de grand standing du 2 au 5 pièces proches de la Frontière Suisse.

Ce que nous aimons :
A seulement 300 mètres de la Suisse et vers le centre de Genève et son lac en seulement 15 minutes de voiture.
Les Cristaux Blancs - Livraison : Décembre 2023
73210 PEISEY-VALLANDRY
Bâtiment BBC
RT 2012
Programme de prestige rare situé sur la Station de PEISEY VALLANDRY quartier de Plan Peisey. 29 appartements de standing du T3 au T6 avec cave, casier à skis séchant, place de parking couverte.
Panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes avec vue à 360° du Mont Blanc au nord, au massif de Bellecôte au sud, en passant par la vallée de la haute Tarentaise et le beaufortin à l'ouest, et par l'Aiguille Rousse à l'est. Domaine de PARADISKI, 424 km de pistes, répartis sur 3 stations, Les Arcs, Peisey Vallandry, La Plagne, au portes du Parc National de la Vanoise.

Ce que nous aimons :
Vues exceptionnelles, pied de pistes, activités d'hiver et d'été variées
Pleine propriété
TERRA NOVELA - Livraison : Quatrième trimestre deux mille vingt trois
74350 ALLONZIER-LA-CAILLE
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
C'est au cœur du village de ALLONZIER LA CAILLE, à 12 km d'Annecy et 30 km de Genève, que nous vous proposons d'investir. Ce lieu accueille désormais le nouveau centre du village à travers cette superbe résidence de 58 logements répartis sur 7 bâtiments en R+ 2+ attiques, ses commerces et sa halte garderie. Tout a été pensé pour vous offrir un confort optimum, des orientations traversantes, des espaces paysagés et une vue sur les montagnes. Une esplanade, un verger et des espaces de promenade viennent harmoniser ce vaste projet bâti sur 8 hectares afin de l'intégrer au mieux dans ce paysage bucolique, tout comme une architecture douce et minérale .
Son emplacement privilégié quant aux axes principaux de transport vous facilitera considérablement votre quotidien et vous garantira un investissement des plus pérennes, qu'il s'agisse de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif.

Ce que nous aimons :
- L'architecture très contemporaine
- Des espaces verts soignés
- Sa situation géographique entre Annecy et Genève
- Les commerces à proximité
DOMAINE DES SAULES BLANCS
38240 MEYLAN
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC


Ce que nous aimons :
Pensée pour votre bien-être, la résidence accueille en son sein un vaste parc arboré. Accessible à tous les résidents, aménagé avec soin et peuplé d’essences locales, le parc forme un parfait contrepoint végétal aux étendues de nature alentour. Une conciergerie et des espaces communs accompagneront votre quotidien et donneront vie à tous vos projets et moments de partage.
LE PHARE - Livraison : 2T2023
74960 MEYTHET
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Meythet forme aujourd’hui, avec ses voisines, la commune nouvelle du Grand Annecy. Elle est connectée au centre d’Annecy et au Lac par un réseau de transports en commun développé et de nombreuses pistes cyclables. Le cœur de Meythet est devenu un emplacement prisé, procurant un équilibre et
un art de vie serein. La commune dispose de nombreux commerces et services. Les équipements culturels et sportifs sont omniprésents pour vous offrir un cadre de vie idéal. Vous rejoindrez aisément le lac et ses nombreuses activités nautiques. Sa connectivité avec Lyon ou Genève sont autant d’atouts qui feront de la résidence LE PHARE votre nouvel idéal de vie.
EROS - Livraison : 2T2023
74330 POISY
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Composée de seulement 21 logements, EROS est une résidence intimiste. Véritable copropriété à taille humaine, elle symbolise la tranquillité et la sérénité à proximité du centre.

Les commodités et la vie de village de la commune de Poisy se rejoignent en seulement quelques minutes en voiture de la résidence, pour une facilité de vie au quotidien.

Ici tout est réuni pour garantir votre sérénité et votre confort.
GARDEN - Livraison : 4T2023
74960 MEYTHET
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Tout proche du centre-ville de Meythet, GARDEN bénéficie d'une situation remarquable et s'inscrit dans un environnement à la fois verdoyant et résidentiel, tout en offrant la proximité d’une multitude de services et commerces.
Très arboré, le Parc des Toriolets propose de nombreux espaces verts, des placettes, des jeux, un jardin partagé, un jardin des senteurs… Réservé aux modes de déplacement doux, vous y trouverez un cadre de vie serein, agréable et préservé.
Cet espace de nature fait naître une atmosphère verdoyante et reposante qui ferait presque oublier la proximité du centre-ville.
Le Tessy II - Livraison : 3T 2021
74370 METZ-TESSY
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Sur les hauteurs du village de METZ TESSY, niché dans un décor verdoyant et entouré d'un panorama s'ouvrant sur toute la chaîne des montagnes, cette nouvelle résidence vous offrira, à vous comme vos proches, un cadre de vie exceptionnel. A quelques minutes à peine du centre du village, des écoles, ce programme, de par son emplacement stratégique, vous facilitera considérablement votre quotidien.
En effet, 5 minutes à peine vous séparent de l'attractivité de la zone commerciale d'Epagny, et il vous faudra moins de temps encore pour rejoindre la sortie d'autoroute reliant Annecy et Genève, entre autre.
Vivre en toute sérénité dans cet environnement bucolique tout en bénéficiant des avantages des grandes villes est un privilège qui vous est maintenant accessible.
Tout à été pensé pour vous permettre de jouir pleinement des plus belles vues sur ce magnifique décor naturel qui s'offre à vous, tout en profitant de tout le confort du neuf: petits bâtiments R+2 ou R+3, RT 2012 pour une consommation d’énergie maîtrisée, volets roulants électriques, ascenseur jusqu'au sous sol, de larges terrasses et garage pour chaque appartement...
Qu'il s'agisse de votre futur cocon ou d'un bien destiné à la location, cette résidence répondra à toutes vos attentes et vous garantira un investissement optimal.
Renseignements par téléphone ou en agence

Ce que nous aimons :
- L'emplacement géographique stratégique : à 5 min de la zone commerciale d'Epagny / à 5 minutes de l'accès autoroute / à 8 minutes du centre ville d'Annecy
- L'incroyable qualité de vie dans le village
- Les espaces verts entourant toute la résidence
- Les bâtiments à échelle humaine (R+3 maximum)
- La vue panoramique sur tout Annecy
- Les prestations intérieures
ERESIA - Livraison : 1T 2023
74000 ANNECY
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
ANNECY VALLIN FIER:
dans la continuité de ce nouvel éco quartier, venez découvrir notre nouvelle résidence de 98 logements répartis sur 3 bâtiments R+6 offrant de superbes vues sur tout Annecy. Stratégiquement située sur l'axe Nord d'Annecy tout en pouvant rejoindre le centre ville très facilement à pieds, vélo ou par les bus, la copropriété présente de très nombreux avantages et une vie pleinement citadine. Ecole, piscine patinoire, salle de sport, salle de spectacle et commerces sont à proximité immédiate et vous offriront une vie dynamique.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cette résidnece répondra à tous vos besoins.
Profitez des offres de lancement
OMEGA - Livraison : 1T2022
74000 ANNECY
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
ANNECY à 5 minutes à pieds du centre commercial Courier, prestations très qualitatives pour cette résidence de 35 lots à peine réparties sur 6 étages. Tous les commerces sont situées au pieds de l'immeuble : boulangerie, tabac, médecins, superette. 2 arrêts de bus réguliers sont également à proximité immédiate.
Dernière opportunité à saisir très vite

Ce que nous aimons :
- L'emplacement géographique à 3 minutes de la place des Romains
- Tous les commerces au pieds de la résidence
- Transports en commun
- Prestations très qualitatives
Les Jardins de Saint Pierre - Livraison : 4T 2021
74800 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
A ST PIERRE EN FAUCIGNY, venez découvrir cette toute nouvelle résidence proposant des appartements type T2-T3-T4.
Plusieurs batiments intimistes.
Dans un esprit de cocons, ces logements profitent tous d'une belle exposition favorable à l’ensoleillement à toute heure de la journée.
Le dernier étage se compose de logements dans lesquels certaines pièces profitent d’une belle lumière zénithale grâce aux fenêtres sur le toit. Les pièces à vivre ouvrent sur des surfaces extérieures généreuses pour profiter pleinement des beaux jours.
St Pierre en Faucigny est situé au cœur de la Haute Savoie et son axe autoroutier permet d’être à :
30 kilomètres de Genève
20 minutes d’Annecy
29 minutes d’Annemasse par sa gare SNCF
25 minutes des stations de la Clusaz et du Grand Bornand
Le Lumineux - Livraison : 1T2023
74000 ANNECY
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
ANNECY, venez découvrir cette résidence constituée de 3 bâtiments.
Organisée sur 6 étages, elle offre depuis certains balcons des vues imprenables sur la ville et les montagnes.
Stratégiquement placé pour regagner les axes autoroutiers, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre ville et au lac pour votre plus grand plaisir.
Très belles prestations notamment les terrasses LUMICENES !
Norme RT 2012, doubles vitrages, résidence sécurisée par vidéophone, Garage prévu en sus pour chacun des logements
Renseignements par téléphone et sur rendez-vous

Ce que nous aimons :
Proximité centre d'Annecy
Très belle architecture
Nombreuses commodités alentours
Emplacement stratégique
LE FLOCON - Livraison : 4T2022
74340 SAMOENS
TVA à 20%
Bâtiment BBC
Frais de notaire réduit
RT 2012
Tel un chalet traditionnel de Haute-Savoie revisité d’une touche contemporaine, le Flocon s’inspire de l’architecture montagnarde.
L’enduit clair des façades, les soubassements en pierre et le bardage en bois créent une harmonie de matières et de couleurs.
Entre inspiration contemporaine et esprit savoyard, profitez de cet écrin de nature pour vous évader au quotidien.

Bordée par une grande prairie naturelle, la résidence s’inscrit dans un agréable jardin paysager. Intimiste et chaleureuse, elle est composée de deux petits bâtiments abritant 23 appartements. Vous serez séduits par la générosité des espaces extérieurs, jardin privatif, terrasse ou balcon, qui constituent de véritables pièces à vivre, au milieu des montagnes.
LE CRESSON D'OR - Livraison : DECEMBRE 2020
38360 SASSENAGE
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
Cet ensemble propose trois formes urbaines différentes, villas, appartements et habitation intermédiaire, toutes conçues de manière à répondre à la plus grande diversité d’attentes comme aux préoccupations environnementales

Situé à proximité du cœur de ville de Sassenage, intégré dans un espace soigneusement arboré, « Le Domaine Parc & Village » vit en parfaite harmonie avec cet emplacement exceptionnel, qui offre un cadre unique et verdoyant.

Les commerces et les services utiles au quotidien se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En outre, l’arrêt de bus qui permet de rejoindre la ligne A du tramway se situe à quelques pas de la Résidence.

T 2 à Partir de 155 00 euros
T3 à Partir de 215 000 euros
T 4 à Partir de 259 000 euros
T5 et plus à partir de 325 000 euros

Ce que nous aimons :
« Le Domaine Parc & Village » offre d’avantageux espaces verts grâce à son parc central. L’adresse apporte sans aucun doute un cœur de verdure dans la ville pour répondre au mieux à ce besoin prégnant de retour à la nature, et à ce désir d’aller à sa rencontre pour y trouver apaisement et bien-être.

RT 2012
ÉLIGIBLE LOI PINEL
LES TERASSES DU PRIOU - Livraison : FIN 2021
38180 SEYSSINS
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
Une résidence dans un environnement préservé :

Intégré avec élégance et harmonie à l’équilibre de ce paysage, Les Terrasses du Priou vous permettent de jouir de tous les attraits d’une vie de village… aux portes de la ville.

La situation privilégiée de la résidence vous permet de bénéficier de nombreux services, commerces, écoles, crèches, activités culturelles, associatives et sportives…

Dans cet espace verdoyant à la vue inestimable sur le Mont-Blanc, la Résidence profite d’un ensoleillement généreux.



Confort et grands espaces pour les appartements

Les volumes des logements ici sont très généreux. Dans cet ensemble d’un étage seulement, avec ascenseur et garages individuels fermés en sous-sol, les appartements sont agencés de façon judicieuse avec de larges espaces de vie, clairs et lumineux, prolongés de grandes terrasses.
Chaque logement profite soit d’un jardin soit une terrasse sans vis-à-vis avec les voisins. Confortablement installé, vous aurez tout le plaisir de savourer cette vue spectaculaire et singulière sur le Mont Blanc.

Ce que nous aimons :
Une maison, comme un cocon


Dans un petit coin de verdure, havre de paix, de détente et de tranquillité, les maisons des Terrasses du Priou se dévoilent.
Les pièces de vie lumineuses et spacieuses assurent le bien-être et la tranquillité dans l’intimité et la douceur de l’environnement. Ces magnifiques lieux de vie, confortables et modernes, se prolongent par de belles terrasses privatives aménagées, orientée au sud et à la vue imprenable sur les massifs alentours apportant sans conteste le dépaysement de la campagne. Un garage individuel fermé complète l’ensemble.
LE MAIL
38430 MOIRANS
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
Face à l’entrée majestueuse des anciens établissements “Bickert & Fils”, Le Mail, 1ère tranche des Impériales, révèle ses nombreux atouts.

Cet ensemble joue les contrastes de couleur en façades, elles-mêmes rythmées par des pleins et retraits. Les volumes judicieusement agencés et les belles prestations comme le choix des matériaux, illustrent la modernité d’une architecture recherchée.


mini. maxi.
lot T1 38.94m² 38.94m²
lot T2 43.67m² 49.24m²
lot T3 61.22m² 71.88m²
lot T4 83.55m² 88.59m²

Ce que nous aimons :
Ces résidences intimistes allant de 2 à 4 étages, aux dimensions humaines, proposent des appartements aux ouvertures généreuses avec des terrasses spacieuses qui invitent à profiter, au calme, de l’ensoleillement. Nichées à l’entrée d’un site exceptionnel face à une place verte paysagère, elles bénéficient d’une exposition remarquable.
HELIANTHE
38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
DU NEUF A SAINT MARTIN D HERES!
Programme neuf situé entre Grenoble et Saint Martin D'hères, Érigé d'un espace végétalisé arboré, l’îlot est sur cinq étages et propose des appartements neufs du T2 au T4 avec de beau volume et d'une belle vue panoramique sur les massifs qui nous entourent.

IDEAL PREMIER ACHAT PRIMO ACCÉDANT

Accession TVA REDUITE

ÉLIGIBLE LOI PINEL
Proche tram, transports, Campus, et centre ville de Grenoble
T1 à partir de 105 000 euros pour 29.97 m²
T2 à partir de 122 000 euros pour 43.2 m²
T3 à partir de 166 500 euros pour 63.37 m²
T4 à partir de 203 000 euros pour 76.6 m²
Livraison troisième trimestre 2021

Ce que nous aimons :
Très belle résidence neuve à taille humaine, vous offre un cadre calme et apaisant
Pour votre confort :
Chauffage eau gaz individuelle
Salle de bain équipée
vidéophone
DPE : A
LE VERDANA
38640 CLAIX
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
PROGRAMME NEUF IDEALEMENT SITUE SUR LA COMMUNE DE CLAIX VILLAGE !
A proximité des commerces et services.
Arrêt de bus dans la rue
Ecole
Vue dégagé exceptionnel sur la vallée et le Vercors

Description :
La résidence est composée de 48 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis dans 5 petits immeubles
Parking sous-sol
Balcon ou terrasse
Orientations majoritairement Sud-Ouest
Un cœur d’ilot paysager central fait écho à l’environnement arboré et naturel
Plusieurs locaux vélos sont positionnés à divers endroits de la résidence
+ 20 appartements en locatif social dans 2 immeubles distincts et 6 dans une maison réhabilitée dédiée également au locatif social.

Jusqu'au 28 juillet 2019, 1.500 euros de REMISE par pièce et les FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS
Prestation :
Collection attitude carrelage – option stratifiée
Chaudières individuel gaz
Cuisine IZZY pour 100% des logements
Flexom
Entre voisins

Ce que nous aimons :
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :
Visiophone

Normes de construction :
RT 2012
NF Habitat

Accès :
Situé à 15 minutes en voiture de la gare SNCF de Grenoble
10 minutes du centre commercial Comboire
Accès autoroutier (A480) pour Grenoble ou Lyon à 4 minutes en voiture
Gare TER du Pont-de-Claix à 10 minutes en voiture
LES IMPERIALES A MOIRANS !
38430 MOIRANS
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
DEMARRAGE TRAVAUX !
Projet neuf sur Moirans , idéalement situé proche du village et de toutes les commodités !
Venez découvrir les biens encore disponibles du T 1 au T 4
T 1 38 m² à partir de 115 000 euros
T 2 45 m² à partir de 125 000 euros
T 3 62 m² à partir de 175 000 euros
Dernier T 4 88 m² à 295 000 euros

Le Mail, 1ère tranche des Impériales, révèle ses nombreux atouts. Cet ensemble joue les contrastes de couleur en façades, elles-mêmes rythmées par des pleins et retraits. Les volumes judicieusement agencés et les belles prestations comme le choix des matériaux, illustrent la modernité d’une architecture recherchée. Ces résidences intimistes allant de 2 à 4 étages, aux dimensions humaines, proposent des appartements aux ouvertures généreuses avec des terrasses
N'attendez plus pour vous renseigner et contactez moi au 06 10 09 18 44

Ce que nous aimons :
Une architecture contemporaine ouverte sur l’extérieur
Ici, tout a été pensé pour vous offrir un aménagement intérieur fonctionnel où il fait bon vivre, avec des prestations de qualité qui font la signature de Gilles TRIGNAT Résidences.
Les allées du parc à Sassenage
38360 SASSENAGE
TVA à 20%
Eligible Loi Pinel
Frais de notaire réduit
RT 2012
Investir en Pinel à Sassenage, aux portes de Grenoble
Sassenage est une commune membre de Grenoble-Alpes Métropole, située à seulement 6km au nord-ouest du cœur de ville
de Grenoble. Nichée au pied des falaises du Vercors, Sassenage bénéficie d’un cadre de vie idéal entre plaine et montagne. À
la fois riche d’un patrimoine historique et culturel reconnu et de 35 hectares d’espaces verts publics, la commune jouit
également de la proximité des stations de ski. Elle est traversée du Nord au Sud par la départementale D1532 qui relie
directement Grenoble et longée à l’Est par l’autoroute A48 permettant de rejoindre Lyon ou Valence.
Un programme immobilier neuf dans un cadre privilégié
La résidence se situe sur les hauteurs de la ville, au cœur du parc de Beaurevoir, dans un écrin de verdure. L’ensemble des
commerces et services est accessible en centre-ville à 500m à pied par un chemin piétonnier et à environ 3km en voiture. Le
groupe scolaire Rivoire de la Dame se trouve à 500m. Le programme est desservi par la ligne de bus 50 (arrêt « Château de
Beaurevoir »), permettant de rejoindre le terminus de la ligne A du tramway (arrêt "La Poya") en moins de 20 minutes.
L’autoroute A48 est accessible à 6km et la gare de Grenoble est à 8km.
Des appartements neufs aux finitions soignées

Ce que nous aimons :
Le projet est composé de 5 bâtiments érigés sur seulement 2 niveaux complétés d’un attique. Conçus pour garantir un
confort optimal, les appartements sont tous prolongés par une terrasse, un balcon ou un jardin. Ils offrent des prestations
qualitatives : chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation, volets roulants
électriques, carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salle de bains/d’eau équipée
d’un meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, cuisine équipée, etc.
HORIZON BELLEDONNE
38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
RÉSIDENCE SENIORS .... IDÉAL INVESTISSEUR !!

Situé au cœur du Gresivaudan, entre Parc Naturel Régional de Chartreuse et Massif de Belledonne, Montbonnot est un écrin de nature.
À 10 minutes à peine de Grenoble, c’est aussi un village pleinement connecté à la métropole et ses services, profitant de 2 lignes de bus.

À l’épicentre des loisirs et des commodités, la résidence Horizon Belledonne occupe une place privilégiée dans un cadre vert.
C’est un havre pour bien vieillir et vivre heureux, toutes les commodités sont accessibles à pied.

La résidence est composée d'un bâtiments de 4 étages en attique.
D’un style architectural moderne et lumineux, elle accueille des appartements du studio aux 3 pièces, des parties communes conviviales dédiées à vos activités, et propose de larges parkings.

Dans l’intimité, vous profitez d’un intérieur moderne, entièrement meublé, pensé par un architecte d’intérieur pour la vie d’aujourd’hui, conçu pour bien-vieillir.
Les séjours sont lumineux, ouverts sur des balcons ou des terrasses sécurisés. Que cela soit dans la salle de bain ou la cuisine, les circulations sont adaptées à vos problématiques de mobilités et de confort.

Tous les appartements répondent aux nouvelles exigences des seniors, alliant tout le confort du neuf, un beau standing et le sens du détail :
• Dispositif de téléassistance médicale
• Mobilier de qualité
• Décoration soignée
• Rangements fonctionnels
• Salle de bain et cuisine équipées

Selon l’INSEE, les plus de 60 ans représenteront 31% de la population d’ici 2035. Le besoin en logements adaptés devient de plus en plus pressant. Parallèlement, les séniors, autonomes plus longtemps, cherchent à se rapprocher des villes pour rompre l’isolement, à profiter de logements sains, pour mieux vieillir.

Investir en résidence services séniors, c’est donc participer à cette «silver économie» indispensable à nos aînés, tout en misant sur un marché lisible et de taux de rentabilité performants.

Ce que nous aimons :
La situation géographique : en cœur de ville,à 10 minutes à peine de Grenoble.

L'expérience du gestionnaire

AVANTAGES : Rappelons que l'investissement en chambre médicalisé permet de bénéficier d'une réduction d'impôts ou du statut de loueur meublé. L’amortissement génère des revenus locatifs non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -. La fiscalité du Censi-Bouvard permet de générer une économie d’impôts d’un maximum de 3666 €/ an durant 9 ans.

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